近年来，上海各板块商业轮番上阵，而在这种后浪推前浪的流动中，2025年的商业开业步伐也仍在继续。建发海阅首府售楼处电话：✅

　　众多网友关注的15号线祁安路站TOD桃浦金光汇综合体商业，仲公子也从实地帮大家打探到了最新的进展，下面就和仲公子一块儿来看看吧！

　　据仲公子了解，商场占地面积约20000平方米，总建筑面积约57000平方米，地上6层、地下2层。整体的商业面积约35000平方米，商场还配备了超过9000平方米的社区活动空间和469套户型丰富的租赁住宅。

　　建发海阅首府售楼处电线号线祁安路地铁站，与商城联通的4号口基本完工，但目前暂未开放。待金光汇开业后，能够最终靠该出口直达商场。

　　近年来随着金色中环的加快速度进行发展，区域产业不断聚集，在附近安家、工作的人也慢慢变得多，片区内的常住人口快速激增。但区域内却鲜有大型商场与之匹配，因此居民对大型商业的需求慢慢的变迫切。

　　随着桃浦金光汇的开业，区域居民在家门口就能实现逛街吃饭约会游玩娱乐体验了。

　　桃浦桃浦金光汇约2公里内就有数个成熟小区，不止如此，这两年内新增了一大批新盘，就在去年11月七批次土拍还拍了一块地，未来板块的人口密度还会更高。

　　建发海阅首府一直自带光环，2023年上海第三批次土拍中，建发拿下的普陀桃浦地块竞争较为激烈。该地块吸引了包括建发、北京建工、首开、中建八局、金隅、象屿等多家房企报名参拍。最终，建发以25.63亿元摇中该地块，成交楼面价44806元/平，溢价率10%。

　　项目2024年年末月均客户量超2000组，三个月内连续三次开盘，并位列区域四季度销售套数、销售金额、销售面积榜首，成为了市场的爆点。

　　大户型去化尤其快，总价千万级的141㎡产品开盘即罄，“年度黑马”横空出世。

　　建发房产尊重每一块土地的地域文化，于普陀首落海派东方，致敬上海国际的都市海派，更是对上海本土海派文化的回归和传承。

　　建发·海阅首府引入了智慧五恒分户式科技系统，打造“智慧五恒科技+超低能耗住宅”，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，为健康宜居的生活向往，提供理想的解决方案。建发海阅首府售楼处电话：✅

　　建发打造的分户式科技系统，可以考虑住户所在地区的气候特点、共同生活的亲属情况、生活小习惯、房屋特殊属性等条件，业主对系统有自主使用控制权，自行决定启用时间，并按需缴纳使用费用。

　　科技住宅在物业费之外一般还会收取高昂的能源费用，建发海阅首府在做到五恒科技系统的基础上免去了这部分支出，提升居住体验的同时还降低了业主的日常开销。

　　分户式系统根据共同生活的亲属需求不同、生活场景不同和室内品质不同，可自行选择模式、场景和温度，解决了集中式科技系统“一刀切”的室内环境控制方式。

　　城市的不断进化，带来繁华与便捷，但不落幕的多元生活背后，也藏着川流不息的喧嚣与嘈杂。

　　项目配置隔声性能为3级的三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、使用阻尼弹簧减震器。

　　于是仲公子在9幢7号楼202室建面约103㎡中间套样板间，主卧里进行实地噪音测试，可以从视频中清楚的听到开着窗室外施工的噪音，分贝仪显示环境噪声一直维持在65-71分贝之间。

　　按照国家标准居民区白天（6:00-22:00）噪音不超过55分贝，夜晚不高于45分贝为理想值。项目交标三玻两腔LOW-E中空玻璃，确实有效隔绝了工地施工噪音，实现室内相对恒静的环境。

　　目前建发海阅首府的在售户型为建面约96、103、124㎡，从二人世界直到两三口之家都可以住的舒舒服服。

　　本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/出售合同》内容或交房标准

　　根据《住宅设计规范》要求，普通住宅的层高不低于2.8米，卧室和起居室的室内净高不能低于2.40米，厨房和卫生间的室内净高不能低于2.20米。

　　现在上海住普遍层高都在2.95-3米之间，而建发海阅首府的层高设计却远超于此，17层室内层高约3.1米。

　　层高不同，空间大不同。常规住宅约2.95米层高在装修时，吊顶会消耗约15厘米高度，地板铺设再占用5至6厘米，最终室内高度往往不足2.6米，十分影响居住舒适度。

　　建发海阅首府从实际居住体验出发，坚持提升每一寸空间舒适度，餐客厅、卧室、阳台净高约2.68米（手工测量，以开发商信息为准），尽情发挥对生活的想象力。

　　考量城市人居所需，建发精心营造空间阔度,约4.76米超大横厅净开间（手工测量，以开发商信息为准），视野采光通风一流。客厅直通景观阳台，直接将客厅面积扩展至约20㎡（手工测量，以开发商信息为准）,实现休憩、娱乐、会客等功能。建发海阅首府售楼处电话：✅

　　多数人局限于面积大小，买房行家关注实际得房率。建发从真实需求出发，通过赠送一半阳台面积，飘窗面积全送，空间更灵活的同时购房者轻松省下不少置业成本。不难发现，建发海阅首府，并不着眼于短期利益，而是用长期主义和匠心坚守，致敬人居理想。

　　非常难得的金色中环地段，超配的高品质项目，还线月，七批次桃浦出让宅地，被建发、金茂、华润三家共同摘得，该地块楼面价超过

　　4万/㎡，根据品质要求测试测算，业内一致认为最终售价可能会超过9万/㎡。

　　7批次新地块与建发海阅首府仅一路之隔，海阅首府3批次均价74992元/㎡，超高性价比肉眼可见！

　　从园林面积，到设计风貌，再到架空层功能规划，建发海阅首府的园林均做到顶流水平，实际做到把海派搬回家。

　　本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。

　　读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边坏因公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现在的状况进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

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