我国网4月1日讯 3月31日，住所和城乡建造部发布国家标准《住所项方针准》，该标准以住所项目全体为方针，以安全、舒适、绿色、才智为方针，在规划、布局、功用、功用和要害技术措施等方面，对住所项目的建造、运用和保护作出规定。标准将于5月1日起施行。

　　依据标准，住所项目建造应合理、有用运用土地和空间，满意无障碍规划准则，住所修建外窗、外墙装修、外墙外保温体系及其他隶属设备等应装置结实，不该掉落、掉落，住所项目配套建造的公共设备的运用功用不该私行改变，住所修建的公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、屋面等公共部位不该私行拆改或占用。

　　标准还清晰，新建住所修建层高不低于3米，卧室运用面积不该小于5平方米，厨房的运用面积不该小于3.5平方米，会集装备卫生用具的卫生间的运用面积不该小于2.5平方米。卫生间地上应设防水层和地漏，卫生间淋浴区墙面防水层高度不该小于2米，且不低于淋浴喷淋口高度。最高人户层为四层及四层以上，或最高人户层楼面距室外规划地上高度超越9米的住所修建，每个住所单元应至少设置1台电梯。

　　标准还对住所的光环境和声环境作出规定，清晰进步墙体和楼板的隔声功用，每套住所应至少有一个卧室或起居室能满意日照标准，每套住所卧室、起居室、厨房均应有直接采光。供暖方面，标准清晰，住所修建选用会集供暖体系时，卧室、起居室和卫生间冬天室内供暖核算温度不该低于18℃，厨房冬天室内供暖核算温度不该低于15℃。